Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten!

40472 Düsseldorf / Rath, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Merken Direktkontakt
Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick zur Terrasse Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Titelbild Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Hausansicht Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Treppe zum Eingangsbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Eingangsbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Eingangsbereich mit Schaukasten Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Speisekartenaushang Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Hausansicht Eingangsbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Hofeinfahrt , Lieferantenzufahrt Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Hausansicht Hofseite Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Hinterhof mit Lieferantenzugang Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick in den Hof 2 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick in den Hof Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Hofbereich mit Parkmöglichkeit Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick vom Eingangsbereich in Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick zum separaten Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Grosse Fensterfront im Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Thekenvorraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Kamin im Thekenbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Thekenbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Thekenbereich 2 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Thekenbereich 2 (2) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Theke von vorn Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Thekenbereich (2) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Thekenrückwand Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick von der Theke in den Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Küchenbereich 2 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Küchenbereich mit Dunstabzugshaube Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Küchenbereich 4 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Küchenbereich 3 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (5) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (6) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (7) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (3) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (4) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (2) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Küche (1) Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Küchenbereich Vorbereitung Service Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf ,Durchgang zum separaten Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, separater Gastraum Fensterfront innen Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, separater Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, separater Gastraum 2 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Blick aus dem separaten Gastraum Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Eingang Kegelbahn und Kellerbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Kellertreppe Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Kegelbahnbereich Fensterfront Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Kegelbahnbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Kegelbahn 2 Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Kegelbahn Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Lieferantenbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Lageraum zum Anlieferbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Terrasse Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Terrassenblick vom Eingangsbereich Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf, Strassenbereich vor dem Objekt mit der Terrasse Gewerbefläche als Büro oder Praxis nutzbar! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! - Gewerbeeinheit Mühlenbroicher Weg 137, 40472 Düsseldorf,Strassenbereich vor dem Objekt

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    84
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Mühlenbroicher Weg 137
    40472 Düsseldorf / Rath
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    168 m²
  • Gesamtfläche
    303 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 3,5 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 5,6 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    500 EUR
  • Kaution
    4.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.400 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    500 EUR
  • Warmmiete
    1.900 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    17.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    240.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    240.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Renovierungsbedürftige Gewerbefläche mit altem Charme, viel Platz und
großer abgeschlossener Terrasse zur Straßenseite am Eingangsbereich.

Wir bieten Ihnen diese Fläche an in Eigenleistung zu renovieren und nach ihren Vorstellungen gestalten zu können. über eventuelle Modalitäten Angelegenheiten, könnte man bei nähren Interesse vor Ort besprechen.

Die Nutzung als Büro, Praxis, oder Büro mit Lage wäre vorstellbar.
Des weiteren ist zu erwähnen, dass Großzügige Neben- und Kellerräume, Kegelbahn und diverse anmietbare Parkmöglichkeit im Innenhof Bestandteil dieses Angebotes sind.

Gewerbeflächen Informationen
-Unrenoviert
- Unterkellert
-Betreiberfrei
- Stellplätze im Innenhof
-Kegelbahn im Keller
- Terrasse
- Kühlhaus

Es bestehen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung dieses Lokals, sei es als gemütliches Familienrestaurant mit der Vermietung separater Räumlichkeiten zu feierlichen Anlässen, als Konzeptlokal mit jeglicher Ausrichtung, als Basis für Catering und Veranstaltungen im Düsseldorfer Norden und Ratingen

Ausstattung

* 2 Gasträume, Küche, Herren,-Damen-WC, Kegelbahn, Trockenlager, Abstellraum, Diverse Stellplätze
* Doppeltverglaste Fenster
* Massive Eingangstür
* Vollverfließte Küche und WC Anlagen

Sonstige Informationen

Abstandszahlung 7.000,00€ für Kücheninventar

Bezug frei nach Absprache

Provisionsfrei

Bei Interesse können wir jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Düsseldorf-Rath liegt am östlichen Außenring der Stadt Düsseldorf im Verwaltungsbezirk 6. Der Stadtteil unterteilt sich in das quirlige Rath und das eher gediegene Oberrath, einen ehemaligen Luftkurort.

Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich der Segelflugplatz, der ISS Dome und das Naherholungsgebiet Aaper Wald.

Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahn 44 und das Autobahnkreuz Düsseldorf Nord, ist als sehr gut zu bezeichnen.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®