Vermieten & Verkaufen

Verkaufen

Immobilien zählen in der Regel zum wertvollsten, das man besitzt und für deren Verkauf gibt es zahlreiche persönliche Gründe. Ganz gleich, in welcher Stadt und aus welchem Grund Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen – wir sorgen für eine schnelle, vertrauliche und kompetente Abwicklung des Verkaufes. Und wir erzielen für Sie garantiert den bestmöglichsten Preis. Unsere rundum Dienstleistung umfasst neben der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie inklusive sämtlicher moderner werblicher Aktivitäten, die Kaufpreisverhandlungen sowie die Vorbereitung der Beurkundung. Wir begleiten Sie bis zum Notar und auch darüber hinaus, bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Testen Sie uns, weil Ihre Immobilie Kompetenz verdient!

1. Das Kennenlerngespräch

Persönliche Vorstellung des Maklers und des Unternehmens
Informationsaustausch über die Rahmenbedingungen, Wertvorstellungen und Ziele sowie die Formen und Maßnahmen der Zusammenarbeit
Gelegenheit zur Beantwortung von Fragen „Rund um den Verkauf Ihrer Immobilie“
Abstimmung weiterer Schritte der Zusammenarbeit

2. Die Immobilienerfassung/Die Abstimmung des Verkaufsplans

Besichtigung der Immobilie vor Ort
Vorstellung der Immobilie durch den Verkäufer
Bestandsaufnahme der wertbildenden Informationen und Daten
Abstimmung der Verkaufs- und Marketingmaßnahmen während des Verkaufsprozesses

3. Die Verkaufsvorbereitung

Informations- und Datenaufbereitung für die Bewertung und den Verkauf
Virtueller 360 Grad Rundgang
Energieausweiß Erstellung
Immobilien-Imagefilm
3D Grundriss Erstellung
Vogelperspektiven Film
Sachverständige Marktanalyse der Immobilie unter rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten sowie bauphysikalischen Eigenschaften
Beratung zum Angebotspreis
Verkaufspreisbestimmung mit dem Eigentümer
Erstellung, Kontrolle und Freigabe der Verkaufsunterlagen für den Verkaufsprozess
Erstellung eines hochwertigen Exposés

4. Der Verkaufsprozess

Umsetzung der individuell abgestimmten Verkaufs- und Marketingmaßnahmen
Hochwertige Präsentation der Immobilie am Markt
Ansprache, Prüfung und Selektion von Interessenten
Koordination und Durchführung von professionellen Besichtigungen
Intensive, kompetente Käuferbetreuung
Berichterstattung an den Eigentümer über die laufenden Aktivitäten
Zielgerichtete Verhandlungen
Beratung bezüglicher Kaufangebote
Einholung der Finanzierungsbestätigung des Käufers
Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrages
Begleitung zum Notar
After-Sale-Service

Vermieten

Sie sind im Besitz einer Immobilie und möchten diese gerne vermieten oder verpachten? Überzeugen Sie sich von den Vorteilen einer Vermietung durch die Immodez Real Estate GmbH!

Vorbereitung
Beratung
Bestandsaufnahme
Zielgruppenanalyse
Mietpreisanalyse
Fotoserienerstellung
360 Grad Fotos und Erstellung einer virtuelle Tour ( Optional )
3D Grundrisserstellung
Energieausweiß Erstellung
Marketing
Objektexposé erstellen
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zielgruppenansprache