Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon

51063 Köln, Etagenwohnung zur Miete

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Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick auf den Vordereingang Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick auf den Hausflur, 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick auf die Küche, 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in die Küche, 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in die Küche (2), 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick auf die Einbauküche, 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in den Flur, 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in das Dusch-und Wannenbad (1), 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in den Flur(1), 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in das Wohnzimmer (1), 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in das Wohnzimmer (2), 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in das Wohnzimmer, 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick in das Schlafzimmer, Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick aus dem Schlafzimmer, Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler Attraktive Wohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Balkon - Blick auf den Balkon (2), 2 Zimmerwohnung Haslacher Weg, Köln, Immodez GmbH, Immobilien-und WEG Verwalter und Makler

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Frankfurter Straße 720-726
    51145 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    004922195930143
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    278
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Haslacher Weg 23 d
    51063 Köln
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 3,7 km
    Gymnasium: 2,6 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaution
    2.838 EUR
  • Kaltmiete
    946 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    270 EUR
  • Warmmiete
    1.216 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es Ihnen , schnell und unkompliziert zu Reisen.

Mietpreiszusammenstellung;
Kaltmiete + Küche 946,00 €
NK inkl. Heizkosten 270,00 €
Bruttomiete: 1.216,00 €

Strom sowie Internet müssten vom Nachmieter/in separat angemeldet werden.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit Balkon. Mit einer vorhandenen Einbauküche, die Mitvermietet wird als separater Bestandteil der Wohnraummiete, können Sie direkt mit dem Kochen loslegen.

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab 01.10.2026, evtl. auch eher

Bei Interesse senden Sie uns über das Online Kontaktformular eine Anfrage, wir senden Unterlagen und Einladungen für eine Besichtigung ausschließlich per Mail zu.

Wir bitten von telefonischen Anfragen abstand zu nehmen.

Die Wohnung ist noch bewohnt.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Lage des Hauses ist ideal für Personen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen, da sich eine Bushaltestelle mit 3 Buslinien nur 80 Meter vom Haus entfernt befindet. Außerdem ist die S-Bahn-Haltestelle Stammheim bequem zu Fuß erreichbar. Sie können die Bushaltestelle problemlos zu Fuß erreichen und von dort aus verschiedene Buslinien nutzen, um in die Innenstadt oder andere Ziele zu gelangen. Trotz der Nähe zu den Verkehrsanbindungen ist die Wohnung aufgrund der guten Schalldämmung ruhig und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohnumfeld.

Direktanfrage

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