4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz

66663 Merzig / Brotdorf, Etagenwohnung zur Miete

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4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Flur Blick zum Schlafzimmer 2, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 3, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 1 Blick 2, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - IMG-20210320-WA0041 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - IMG-20210320-WA0042 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 2, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 1, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 3 Blick 1, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 1 Blick 3, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 3 Blick 2, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Schlafzimmer 3 Blick Loggia, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - IMG-20210320-WA0046 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Loggia, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - IMG-20210320-WA0048 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - IMG-20210320-WA0052 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Küche Blick zum Wohnzimmer, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Wohnzimmer, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - IMG-20210320-WA0047 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Terrasse anderer Blick, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Terrasse Blick zum Wohnzimmer, Immodez Hausverwaltung Merzig 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Loggia, Terrasse und Stellplatz - Terrasse, Immodez Hausverwaltung Merzig

Kontaktdaten

  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    004922195930143
  • Fax
    004922195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    149
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hausbacher Straße 14
    66663 Merzig / Brotdorf
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 5,4 km
    Gymnasium: 3,9 km
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.650 EUR
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    14.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    149.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    149.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Merzig- Brotdorf wird Ihnen gefallen!

Sie befindet sich im 1 Obergeschoss eines 1950 erbauten 3 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf 117,14 m² Wohlfühl-Wohnfläche.

Sie verfügt über 4 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen;
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Loggia, Keller, Stellplatz

Aufteilung der Wohnung;
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Zugang zur den 3 Schlafzimmern und der Küche.
und Bad. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, anschließend folgt das Bad und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Des Weiteren erreichen Sie rechts von der Diele aus gesehen, eine Abstellkammer und drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer einen direkten Zugang zur Loggia besitzt. Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 550,00€
Stellplatz: 30,00€
BKV: 150,00€
Warmmiete: 730,00€

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche 117,14 m²
* 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Loggia, Stellplatz
* Dreifachverglaste Fenster

Sonstige Informationen

Bezugs frei nach Vereinbarung

Dieses Angebot eignet Sich gut für Paare oder Familien mit geregeltem Einkommen.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweiß liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Brotdorf, direkt gegenüber der Kirche.
Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig zu erreichen.

Im nur wenige Minuten entfernten Merzig befinden sich weiterführende Schulen, Behörden usw….
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze erreichen Sie
in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze
erreichen Sie in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.

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