3 Zimmerwohnung mit Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage
66663 Merzig / Brotdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaImmodez GmbH
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AdresseWaltherstraße 80
51069 Köln / Dellbrück -
E-Mail Zentraleinfo@immodez.com
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Tel. Zentrale004922195930143
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Fax004922195930146
Objektdaten
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Objekt ID150
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Objekttypen
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AdresseHausbacher Straße 14
66663 Merzig / Brotdorf -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.81 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 0,6 km
Realschule: 5,4 km
Gymnasium: 3,9 km
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Baujahr1950
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ZustandRenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Absprache
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
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Nebenkosten150 EUR
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Kaution1.200 EUR
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Kaltmiete400 EUR
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Betriebskosten (netto)150 EUR
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Warmmiete550 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
- Terrasse
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis14.06.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf149.80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
149.80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Merzig- Brotdorf wird Ihnen gefallen!
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1950 erbauten 3 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf 81,40 m² Wohlfühl-Wohnfläche.
Sie verfügt über 4 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen;
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Loggia, Keller, Stellplatz
Aufteilung der Wohnung;
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Zugang zur den 2 Schlafzimmern, Abstellkammer und dem Bad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 450,00€
Stellplatz: 30,00€
BKV: 150,00€
Warmmiete: 630,00€
Ausstattung
Ausstattung
* Wohnfläche 81,40 m²
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, Keller, Stellplatz
* Dreifachverglaste Fenster
Sonstige Informationen
Bezugs frei nach Vereinbarung
Dieses Angebot eignet Sich gut für Paare oder Familien mit geregeltem Einkommen.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweiß liegt zur Besichtigung vor
Lage
Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Brotdorf, direkt gegenüber der Kirche.
Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig zu erreichen.
Im nur wenige Minuten entfernten Merzig befinden sich weiterführende Schulen, Behörden usw….
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze erreichen Sie
in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, die französiche Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt.