Charmante Wohnung mit großzügigem Garten in attraktiver Lage – ca. 40 m² für Singles oder Paare
51069 Köln / Dellbrück, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaImmodez GmbH
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AdresseWaltherstraße 80
51069 Köln / Dellbrück -
E-Mail Zentraleinfo@immodez.com
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Tel. Zentrale004922195930143
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Fax004922195930146
Objektdaten
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Objekt ID301
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Objekttypen
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AdresseBergisch Gladbacher Straße 1160 b
51069 Köln / Dellbrück -
Etage0
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.41 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
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UmgebungGrundschule: 1,2 km
Realschule: 2,1 km
Gymnasium: 4,3 km
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Baujahr1968
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ZustandRenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten100 EUR
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Kaution1.800 EUR
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Kaltmiete600 EUR
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Betriebskosten (netto)100 EUR
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Warmmiete700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Elektroheizung
- Etagenheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
- Separates WC
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in ein separates WC, rechts davon befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie die Küche. Dem Flur folgend gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer, das direkten Zugang zum Duschbad sowie zur Terrasse bietet. Das Zimmer öffnet sich außerdem zu einem eigenen, etwa 130 m² großen Garten, der viel Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Über dieses Zimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt
Ausstattung
* Freisprechanlage
Sonstige Informationen
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Köln-Dellbrück, einem beliebten Stadtteil im Süden von Köln. Die genaue Adresse lautet Bergisch Gladbacher Straße 1160 b, 51069 Köln. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Straßenverkehrswege aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Gewerbebetrieben, was eine angenehme und lebendige Nachbarschaft schafft. Die Nähe zu den umliegenden Stadtteilen und die gute Erreichbarkeit machen diese Lage attraktiv für Bewohner und Investoren gleichermaßen.