Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See

16348 Wandlitz / Stolzenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Blick auf Terrasse III,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Garten,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Blick auf Terasse,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Zufahrt zum Grundstück,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Zufahrt zum Grundstück II,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Zufahrt zum hinteren Carport,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Blick auf Terrasse II,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Blick in den vorderen Carport und Abstellraum Außen,Immodez GmbH, Hausverwalter Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Blick aus der Küche in der Garten,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Blick von Terasse in den Garten Herbst,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Terassenbereich Schlafzimmer III,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen Terassenbereich Schlafzimmer,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Außen hinterer Carport,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Flur, Immodez GmbH, Makler und WEG Verwalter, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Flur mit Blick in den Essbereich,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Kamin mit Blick in das Wohnzimmer, Immodez GmbH, Makler und Hazsverwalter Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Wohnzimmer mit Blick Esszimmer und Küche,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Wohnzimmer,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Esszimmer Blick in Küche und Flur,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Essbereich und Küche,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Blick von Küche in den Ess- und Wohnbereich,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Schlafzimmer, Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Bad,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Bad mit Duschbereich,Immodez GmbH, Hausverwalter und Makler, Köln Hochwertiges und Barrierefreies Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Stolzenhagener See - Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    192
  • Objekttypen
  • Adresse
    Basdorfer Straße 20c
    16348 Wandlitz / Stolzenhagen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    620 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,4 km
    Realschule: 5,4 km
    Gymnasium: 5,7 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. bezogen auf dem Kaufpreis
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    66.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    66.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser Traum vom Eigenheim mit 5 Zimmern und ca. 147,74m² Wohnfläche verzaubert Sie auf den ersten Blick. Allein durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, den Komfort und das Ambiente überzeugt dieser 2016 erbaute Bungalow. Das Haus befindet sich in der 2.Reihe und ist von der Straße nicht einsehbar.

Ideal für Paare oder kleine Familien mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen einladenden, großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlaf-oder Kinderzimmer eines davon mit begehbaren Kleiderzimmer, die Vollausgestattete Küche mit Kochinsel und das moderne, naturfarbene beige und anthrazit geflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Ebenso bietet Ihnen dieses Schmuckstück einen großzügigen Hauswirtschaftsraum wo unter anderem die Zentral-Heizungsanlage, welche derzeit noch mit Gas betrieben wird, steht. Die Nutzfläche dieses Hauses beträgt ca. 31,58 m². Das sehr gepflegte und teilumzäunte Grundstück umfasst insgesamt 620m². Der fantastische, nahezu detailverliebte Garten mit Gartenhaus erstreckt sich rund um das ganze Haus und lädt durch seinen perfekten Pflegezustand direkt zum Relaxen, Grillen, Spielen und Sonnenbaden auf der Terrasse ein. Die geräumigen Carports mit Zugang zum Garten bietet durch die lange Einfahrt ausreichend Parkmöglichkeiten. Der hintere Carport bietet zudem Platz für das Unterstellen eines Wohnmobils oder Caravan.

Wir bieten Ihnen hiermit einen sehr gepflegten Bungalow, welcher kaum Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Ausstattung des Hauses

• Wohnfläche ca. 147,74 m² , Raumhöhe 2,78 m
• Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse
• Dachrinnenheizung
• Automatische Gartenbewässerungsanlage
• Dreifachverglaste bodentiefe Fenster
• Klimaanlage
• Kamin
• Alarmanlage
• Elektrische Markise
• Gartenhaus Raummaß: B 393 x L 270 cm
• 2 Carports Carport vorn: L 525 x B 365 cm, Höhe 245 cm, Carport hinten: L 600 cm xB245 cm,
Höhe297 cm ( Wohnmobil oder Caravan geeignet)
• Bodenbelag: Im Bad Fließen, im restlichen Haus polierter Estrich
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Freisprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Vollausgestattete Küche
• Internet bis 100 Mbits liegt vor
• Sattelitenanschluss ist vorbereitet im Haus
• elektrische Toreinfahrt von Hauptstraße aus

Sonstige Informationen

Das Haus ist momentan bewohnt und kann nach Absprache von dem Erwerber flexibel bezogen werden.

Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung!? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!

Den Energieausweis legen wir Ihnen zur Besichtigung vor.

Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer an die Immodez GmbH, der Verkäufer zahlt an die Immodez GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Lage

Stolzenhagen war ursprünglich ein Bauern- und Fischerdorf trotz wachsender Einwohnerschaft hat dieser Ort seinen ländlichen Charme bewahren können. Von drei Seen und von Wald, Wiesen und Feldern umgeben, lädt der Ort ein, sich hier niederzulassen und sich zu erholen.

Stolzenhagen befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche, dem sogenannten Niederbarnim. Die alte Ortsmitte am Anger mit der Kirche befindet sich etwa 29 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Berlin

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken mehrere Restaurants, eine große Auswahl an Schulen findet man ebenfalls im nahen Umfeld.

Direktanfrage

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