Büro mieten in Frechen: 113,47 m², modern und provisionsfrei

Beschreibung

Diese hellen, modern gestalteten Büroräumlichkeiten im Kölner Westen bieten auf 113,47 m² ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zeitgemäßer Ausstattung. Die sanierte Bürofläche im Gewerbegebiet Frechen verbindet eine repräsentative Zufahrt mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Eine moderne CAT-Datenverkabelung und ein separater Serverraum schaffen gute Voraussetzungen für Ihre IT- und Netzwerkinfrastruktur. Eine vorhandene Büroküche ergänzt die Ausstattung. Der pflegeleichte PVC-Boden in Holzoptik unterstreicht das moderne Erscheinungsbild.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridheizung aus Gas und Luftwärmepumpe. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet.

Ausstattung

Ausstattung der Gewerbefläche:
•113,47 m² helle, moderne Büroräume
•Sanierter Objektzustand
•Moderne CAT-Datenverkabelung und separater Serverraum
•Vorhandene Büroküche
•Pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik
•Hybridheizung aus Gas und Luftwärmepumpe

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bezugsfertig ab 01.10.2026