Büroräume im Kölner Westen ab sofort anmietbar

Beschreibung

Herzlich willkommen!

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Bürogebäudes anzubieten, das im August 2017 umfassend kernsaniert wurde. Die insgesamt 197,05 m² flexible Büroräume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Aufteilung der freien Bürofläche:

Büroeinheit links:
Büroräume 11, 12, 15 & 16

Büroeinheit rechts:
Büroräume 13,14,17 & 18

Die Etage ist in zwei abschließbare Büroeinheiten unterteilt, die jeweils vier Büroräume umfassen. Zwischen den Einheiten befindet sich ein Vorraum mit Kochnische und WC-Anlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung können Sie Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros realisieren.

Das helle Treppenhaus im Erdgeschoss führt Sie bequem zu den Büroflächen. Die moderne Ausstattung entspricht aktuellen Bürostandards und garantiert eine flexible Nutzung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Ausstattung der Gewerbefläche:
- Klimaanlage
- Doppeltverglaste Fenster
- Bodenbelag: Venylboden
- BAP-gerechte Beleuchtung ( LED )
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Grundrissgestaltung
- Teeküche
- WC - Anlage für Damen
- WC - Anlage für Herren
- Stellplätze können für a 30,00€ angemietet werden
- Alle Büros haben Kabelkanäle auf der Fensterseite mit 220 V Steckdosen, sowie Verkabelung für Telefon und DV

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bezugsfertig ab sofort