Verkaufen

Immobilien zählen in der Regel zum wertvollsten, das man besitzt und für deren Verkauf gibt es zahlreiche persönliche Gründe. Ganz gleich, in welcher Stadt und aus welchem Grund Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen – wir sorgen für eine schnelle, vertrauliche und kompetente Abwicklung des Verkaufes. Und wir erzielen für Sie garantiert den bestmöglichsten Preis. Unsere rundum Dienstleistung umfasst neben der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie inklusive sämtlicher moderner werblicher Aktivitäten, die Kaufpreisverhandlungen sowie die Vorbereitung der Beurkundung. Wir begleiten Sie bis zum Notar und auch darüber hinaus, bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Testen Sie uns, weil Ihre Immobilie Kompetenz verdient!

1. Das Kennenlerngespräch

  • Persönliche Vorstellung des Maklers und des Unternehmens
  • Informationsaustausch über die Rahmenbedingungen, Wertvorstellungen und Ziele sowie die Formen und Maßnahmen der Zusammenarbeit
  • Gelegenheit zur Beantwortung von Fragen „Rund um den Verkauf Ihrer Immobilie“
  • Abstimmung weiterer Schritte der Zusammenarbeit

2. Die Immobilienerfassung/Die Abstimmung des Verkaufsplans

  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Vorstellung der Immobilie durch den Verkäufer
  • Bestandsaufnahme der wertbildenden Informationen und Daten
  • Abstimmung der Verkaufs- und Marketingmaßnahmen während des Verkaufsprozesses

3. Die Verkaufsvorbereitung

  • Informations- und Datenaufbereitung für die Bewertung und den Verkauf
  • Virtueller 360 Grad Rundgang
  • Energieausweiß Erstellung
  • Immobilien-Imagefilm
  • 3D Grundriss Erstellung
  • Vogelperspektiven Film
  • Sachverständige Marktanalyse der Immobilie unter rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten sowie bauphysikalischen Eigenschaften
  • Beratung zum Angebotspreis
  • Verkaufspreisbestimmung mit dem Eigentümer
  • Erstellung, Kontrolle und Freigabe der Verkaufsunterlagen für den Verkaufsprozess
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

4. Der Verkaufsprozess

  • Umsetzung der individuell abgestimmten Verkaufs- und Marketingmaßnahmen
  • Hochwertige Präsentation der Immobilie am Markt
  • Ansprache, Prüfung und Selektion von Interessenten
  • Koordination und Durchführung von professionellen Besichtigungen
  • Intensive, kompetente Käuferbetreuung
  • Berichterstattung an den Eigentümer über die laufenden Aktivitäten
  • Zielgerichtete Verhandlungen
  • Beratung bezüglicher Kaufangebote
  • Einholung der Finanzierungsbestätigung des Käufers
  • Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notar
  • After-Sale-Service

Vermieten

Sie sind im Besitz einer Immobilie und möchten diese gerne vermieten oder verpachten? Überzeugen Sie sich von den Vorteilen einer Vermietung durch die Immodez Real Estate GmbH!

  • Vorbereitung
  • Beratung
  • Bestandsaufnahme
  • Zielgruppenanalyse
  • Mietpreisanalyse
  • Fotoserienerstellung
  • 360 Grad Fotos und Erstellung einer virtuelle Tour ( Optional )
  • 3D Grundrisserstellung
  • Energieausweiß Erstellung
  • Marketing
  • Objektexposé erstellen
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Zielgruppenansprache
  • Immobilienpräsentation auf mind. 20 Immobilienportalen
  • Online-Marketing / Social Media
  • Durchführung
  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl Interessenten
  • Individuelle Besichtigungstermine
  • SCHUFA-Bonitätsprüfung
  • Individuelles Reporting
  • Abschluss
  • Mietvertragsverhandlung
  • Mietvertrag Erstellung
  • Übergabe
  • Nachbereitung/Vermieterabsicherung
  • 12 Monatsgarantie (Neuvermietung innerhalb von 12 Monaten Gratis)

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