Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz

51377 Leverkusen, Penthousewohnung zur Miete

Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (1) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (1) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (4) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (5) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (2) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (6) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (7) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (3) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (8) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (10) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Immodez Hausverwaltung Leverkusen  (9) Helle Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen, Garage und Stellplatz - Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    226
  • Objekttypen
  • Adresse
    Moosweg 5
    51377 Leverkusen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,6 km
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
    Garage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    430 EUR
  • Kaution
    4.350 EUR
  • Kaltmiete
    1.450 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    430 EUR
  • Warmmiete
    1.880 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    08.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    23.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    23.50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 142,85 m² große 5 Zimmer Penthouse Wohnung mit zwei Terrassen sucht einen neuen Nachmieter!

Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele, es folgen rechts das Duschbad und drei Schlafzimmer zum ruhigen Hinterhof. Ebenso hat das Hauptschlafzimmer zudem ein eigenes Bad mit Badewanne. Links von der Diele aus folgt die Küche, weiterfolgend das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Durch die Bodentiefen Fenstern in jedem Zimmer, können Sie von dort aus auch jede Terrasse erreichen.

Idealerweise eignet sich diese Wohnung für Paare oder Familien

Des Weiteren erwartet Sie im Keller ein separater abschließbarer Abstellraum.

Mietpreiszusammenstellung;
Kaltmiete 1.450,00€
NK inkl. Heizkosten 430,00€
Stellplatz 30,00€
Garage: 60,00€
Bruttomiete: 1.970,00€

Strom sowie Internet müssten vom Nachmieter/in separat angemeldet werden.

Ausstattung

* Wohnfläche142,85 m²
* 4 Zimmer, Küche, 2 Dielen, 1 Duschbad, 1 Bad mit Badewanne, 2 Terrassen, 1 Stellplatz und 1 Kellerraum
* Doppeltverglaste bodentiefe Fenster
* Neue Kunststoff Wohnungseingangstür
* Gepflegter Zustand
* 2 Terrassen mit insgesamt 63 m²
* Freisprechanlage
* Vollverfließtes Badezimmer
* Die Diele und das Bad sind dunkel verfließt alle weiteren Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab 01.01.2023

Lage

Die Stadt Leverkusen liegt am rechten Ufer des Niederrheins, am Unterlauf der Wupper und an der Dhünn. Die natürliche Stadtgrenze im Westen bildet der Rhein. Ca. 10 km südlich der Stadt liegt Köln, im Norden Monheim am Rhein und Langenfeld (Rheinland). Die östlichen Stadtteile dehnen sich bis in die Ausläufer des Bergischen Landes aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit dem Bus oder der Linie erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Innenstadt, ebenso ist man direkt auf der BAB 3 und 4.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs findet man ebenfalls im direktem Umfeld.

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