Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage
51545 Waldbröl, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr David Fernandez Vigil
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FirmaImmodez GmbH
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AdresseWaltherstraße 80
51069 Köln / Dellbrück -
E-Mail Zentraleinfo@immodez.com
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Tel. Zentrale022195930143
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Fax022195930146
Objektdaten
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Objekt ID228
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Objekttypen
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AdresseErnst-Wiechert-Weg 17
51545 Waldbröl -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.46 m²
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Vermietbare Fläche ca.46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 2,2 km
Realschule: 3,2 km
Gymnasium: 2,9 km
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abSofort
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Hausgeld246 EUR
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Kaufpreis69.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schön das Sie auf unser Inserat gestoßen sind!
Wir bieten Ihnen hier eine helle 2 Zimmer Wohnung in Waldbröhl an. Diese im ersten Obergeschoss liegende Wohnung erstreckt sich über ca. 46,05 m² und bietet mit ihren 2 Zimmern genügend Platz für ein Paar oder für Singles.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt;
Sie gelangen durch die Wohnungstüre in die helle Diele, von der aus Sie direkt alle Zimmer erreichen.
Zu Ihrer rechten finden Sie das Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Anschließend folgt parallel dazu die Küche. Nachfolgend das großzügige Schlafzimmer. Vorneweg das Bad mit Badewanne, welches durch sein günstig gelegenes Fenster hell und freundlich wirkt.
Diese Hausgemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Auf diese Einheit Nummer WE4 fallen monatlich 246,35 € Hausgeld an. 37 / 1000 Miteigentumsanteil
Diese Wohnung ist aktuell vermietet zu folgenden Konditionen;
Kaltmiete 245,86 €
BKV 139,00 €
Warm: 384,86 €
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung
• Wohnfläche ca. 46,05 m² ,
• Wohn-/ Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon.
• doppeltverglaste Fenster
• Bodenbelag: Laminat
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Klingelanlage
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung!? Nehmen Sie bitte per Mail Kontakt zu uns auf - gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!
Den Energieausweis legen wir Ihnen zur Besichtigung vor.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immodez GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Internetseite www.immodez.com.
Lage
Die Stadt liegt an den Hängen des Nutscheids und gehört zum Naturpark Bergisches Land. Die Stadt Köln liegt 64 Kilometer und die Stadt Bonn 55 Kilometer westlich von Waldbröhl.
Der Hauptort Waldbröl ist weit größer als die Hauptorte aller Nachbarkommunen und dient diesen als Einkaufs- und Dienstleistungsstadt und zeichnet sich somit durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Zur Erholung erreichen Sie in wenigen Minuten den nahe gelegenen Wälder