Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit Küche, Balkon und Stellplatz
53757 Sankt Augustin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr David Fernandez Vigil
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FirmaImmodez GmbH
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AdresseWaltherstraße 80
51069 Köln / Dellbrück -
E-Mail Zentraleinfo@immodez.com
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Tel. Zentrale022195930143
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Fax022195930146
Objektdaten
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Objekt ID261
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Objekttypen
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AdressePleistalstraße 90
53757 Sankt Augustin -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.106 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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UmgebungGrundschule: 2,3 km
Realschule: 2,1 km
Gymnasium: 2,2 km
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Baujahr1955
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab 01.12.2023
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
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Nebenkosten210 EUR
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Kaution2.880 EUR
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Kaltmiete960 EUR
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Betriebskosten (netto)210 EUR
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Warmmiete1.170 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Etagenheizung
- Gasheizung
- Massivbauweise
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis24.11.2025
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Baujahr1955
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf294.00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
294.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schön das Sie auf unser Inserat gestoßen sind!
Wir bieten Ihnen hiermit eine gepflegte Wohnung in Sankt Augustin an. Sie liegt im 1 OG und erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet mit ihren genügend Platz für ein Paar oder Familie mit einem Kind.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt.
Sie gelangen durch die Wohnungstüre in eine großzügige Diele, von der aus Sie direkt das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das Gäste WC sowie große Wohn-Esszimmer erreichen.
Weiterfolgend vom Wohnesszimmer gelangen Sie auf den neu errichteten Balkon im Innenhof. Die große Fensterfront in diesem Raum erzeugt eine Lichtdurchflutete Atmosphäre. Anschließend folgt eine Flur mit direkten Zugang zum ersten Schlafzimmer sowie zweiten Schlafzimmer/ Ankleidezimmer.
Mietkonditionen;
Kaltmiete 960,00€
BKV o. Heizkosten 210,00€
Stellplatz 30,00€
Warmmiete 1.200,00€
Kaution 2.880,00€
Ausstattung
- Doppeltverglaßte Fenster
- Freisprechanlage
- Bäder inkl. Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Boden verfließt oder Parkett
- 2 Zimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Balkon, 1 Gäste WC, 1 Wannenbad, 2 Dielen, Stellplatz, Keller,
Sonstige Informationen
Bezugsfrei ab 01.12.2023 oder nach Absprache.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns per Mail über das Kontaktformular. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Lage
Dieses Wohnung liegt in der Pleistalstraße 90, 53757 Sankt Augustin und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Arztpraxen, Restaurants und gemütliche Kneipen.
Zur Erholung erreichen Sie in wenigen Minuten die nahe gelegene Sieg und Felder.
Die Anbindung an Bonn, Siegburg und Köln ist sehr gut, der Anschluss an die Autobahn (A3) ist ebenso in der Nähe.