Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit Küche, Balkon und Stellplatz

53757 Sankt Augustin, Etagenwohnung zur Miete

Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Wohnzimmer, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Küchenbereich, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Küche, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Wohnzimmer, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung 1 Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Diele, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Flur, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Bad, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung 1 Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Bad, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung 2 Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Bad, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 2, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 2, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung 1 Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 2, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung 2 Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Gäste WC, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 1, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung 1 Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 1, 3 Zimmerwohnung Sankt Augustin Immodez GmbH Hausverwaltung Großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit  Küche, Balkon und Stellplatz - Hausansicht

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    261
  • Objekttypen
  • Adresse
    Pleistalstraße 90
    53757 Sankt Augustin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,3 km
    Realschule: 2,1 km
    Gymnasium: 2,2 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.12.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Kaution
    2.880 EUR
  • Kaltmiete
    960 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    210 EUR
  • Warmmiete
    1.170 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.11.2025
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    294.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    294.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schön das Sie auf unser Inserat gestoßen sind!

Wir bieten Ihnen hiermit eine gepflegte Wohnung in Sankt Augustin an. Sie liegt im 1 OG und erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet mit ihren genügend Platz für ein Paar oder Familie mit einem Kind.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt.

Sie gelangen durch die Wohnungstüre in eine großzügige Diele, von der aus Sie direkt das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das Gäste WC sowie große Wohn-Esszimmer erreichen.
Weiterfolgend vom Wohnesszimmer gelangen Sie auf den neu errichteten Balkon im Innenhof. Die große Fensterfront in diesem Raum erzeugt eine Lichtdurchflutete Atmosphäre. Anschließend folgt eine Flur mit direkten Zugang zum ersten Schlafzimmer sowie zweiten Schlafzimmer/ Ankleidezimmer.

Mietkonditionen;
Kaltmiete 960,00€
BKV o. Heizkosten 210,00€
Stellplatz 30,00€
Warmmiete 1.200,00€
Kaution 2.880,00€

Ausstattung

- Doppeltverglaßte Fenster
- Freisprechanlage
- Bäder inkl. Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Boden verfließt oder Parkett
- 2 Zimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Balkon, 1 Gäste WC, 1 Wannenbad, 2 Dielen, Stellplatz, Keller,

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab 01.12.2023 oder nach Absprache.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns per Mail über das Kontaktformular. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.

Lage

Dieses Wohnung liegt in der Pleistalstraße 90, 53757 Sankt Augustin und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Arztpraxen, Restaurants und gemütliche Kneipen.

Zur Erholung erreichen Sie in wenigen Minuten die nahe gelegene Sieg und Felder.

Die Anbindung an Bonn, Siegburg und Köln ist sehr gut, der Anschluss an die Autobahn (A3) ist ebenso in der Nähe.

Direktanfrage

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