Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage

50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Merken Direktkontakt
Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Wohn-Esszimmer Blick zum Balkon, moderne 2 Zimmerwohnung in Brühl (3) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Wohn-Esszimmer, moderne 2 Zimmerwohnung in Brühl (2) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Küche, 2 Zimmerwohnung in Brühl (1) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Küche, 2 Zimmerwohnung in Brühl (2) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Küche, 2 Zimmerwohnung in Brühl (5) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Küche, 2 Zimmerwohnung in Brühl (3) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Küche, 2 Zimmerwohnung in Brühl (4) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Einbauschränke, 2 Zimmerwohnung in Brühl (1) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Einbauschränke, 2 Zimmerwohnung in Brühl (2) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Einbauschränke, 2 Zimmerwohnung in Brühl (3) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Einbauschränke, 2 Zimmerwohnung in Brühl (4) Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Balkon, moderne 2 Zimmerwohnung in Brühl Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Blick auf das Haus, Mühlenbach 12, 50321 Brühl, Immodez GmbH, Makler, Hausverwalter & WEG Verwalter Köln Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage - Grundriss DG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    246
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mühlenbach 12
    50321 Brühl
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.07.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 100EUR)
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    2.520 EUR
  • Kaltmiete
    840 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220 EUR
  • Warmmiete
    1.060 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.04.2024
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    102.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    102.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Brühl wird Ihnen gefallen!
Sie liegt im Dachgeschoss eines 10 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf einer Etage mit 60,30 m² Wohlfühlwohnfläche.

Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare.

Sie verfügt über 2 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, davon geht ab das vollverfliestet Duschbad, anschließend folgt das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das separate Schlafzimmer und die offene Küche.

Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich eine Garage, Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 840,00 €
Betriebs,-Heizkosten: 220,00 €
Küche/ Einbauschränke: 30,00 €
Garage 100,00 €
Warmmiete: 1.190,00 €

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche 60,30 m²
* 2 Zimmer, Einbauküche, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon, Garage, Keller
* Dreifachverglaste Fenster
* Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
* Badezimmer Vollverfliest
* Freisprechanlage

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab 01.07.2023 nach Absprache auch eher.

Wir bitten Sie bei Interesse, nur über das Kontaktformular Ihre Anfragen an uns zu richten.
Die Bekanntgabe der Besichtigungstermine und die Unterlagen versenden wir nur per Mail.

Lage

Diese Top Etagenohnung im Herzen von Brühl, liegt in der begehrtesten Lage! Sie ist verkehrsgünstig gelegene mit optimaler Anbindung zur Autobahn A555 nach Köln und Bonn. Das Zentrum von Brühl mit der attraktiven Fußgängerzone und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzten und Bildungseinrichtungen sind in nur wenigen erreichbar.

Familien, Pendler und junge Paare, bevorzugen diese Wohnanlage, da ein sehr hohen Freizeitwert gegeben ist, u.a. durch Kino, Wochenmarkt, Fußgängerzone Brühl, Tennisanlagen, Reitanlagen, Freizeitpark, Gallbergweiher und diverse Sportvereine.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®