Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln!

51061 Köln / Stammheim, Maisonettewohnung zur Miete

Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Wohn-Essküche Blick 1, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Eimgangsbereich Blick zum Flur, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Eimgangsbereich, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Flur Blick Bad, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Duschbad, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 1, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 1 Blick 2, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 1 Blick 1, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Flurblick zur Treppe und Wohn-Essküche, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Wohn-Essküche, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Treppe Blick 2, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Treppe Blick 1, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Blick Treppe zum 2 Schlafzimmer, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Treppenblick zur 1 Ebene, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 2 Blick 1, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 2 Blick Treppe und Schlafzimmer 3, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 2 Blick 2, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 3, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 3 Blick zum Schlafzimmer 2, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 3 Blick 1, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Köln! - Schlafzimmer 3 Blick 3, 4 Zimmer Wohnung, Hofstraße 43, 51061 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Adamsstraße 83
    51063 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    139
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hofstraße 43
    51061 Köln / Stammheim
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 4,1 km
    Gymnasium: 3,3 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    3.672 EUR
  • Kaltmiete
    1.224 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    1.404 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    121.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    121.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen!

Diese 3-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Wesel Fusternberg wird Ihnen gefallen! Sie erstreckt sich auf zwei Etagen mit 102 m² Wohlfühl-Wohnfläche.

Aufteilung der Maisonette Wohnung;

1. Ebene: Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen Diele mit direkten Zugang zur zweiten Ebene - es folgt rechts die helle Wohnessküche, das Duschbad in der Mitte und rechts davon ein Schlafzimmer.

2. Ebene: Über eine Steintreppe in der Diele, gelangen Sie in eine weiteres großzügiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Von dort aus gelangen Sie in das letzte der 3 Schlafzimmer.

Wir weisen Sie daraufhin, das es zu dieser Wohnung keinen Stellplatz oder Kellerabteil gibt.

Ausstattung

* Wohnfläche 102 m²
* 3 Zimmer, Wohn-Essküche, Diele, Dusch-Bad
* Doppeltverglaste Fenster
* Neue Heizungsanlage
* Dusch-Bad 2020 saniert

Sonstige Informationen

Verfügbar ab 01.11.2020

Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung!? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße Köln-Stammheims.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Anbindung an die Keupstraße und den Wienerplatz ermöglicht eine gute Mobilität durch Köln.

Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Entfernung. Wie z.B. Ärzte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Wohnung liegt ca. 5 min Fußweg vom Rhein entfernt was Ihnen Spaziergänge entlang des Rheins im Grünen ermöglicht.

Direktanfrage

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