Teilrenovierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage

66663 Merzig / Brotdorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    188
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mettlacher Straße 2
    66663 Merzig / Brotdorf
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 5,4 km
    Gymnasium: 3,9 km
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.574 EUR
  • Kaltmiete
    858 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    1.038 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 5-Zimmer im Herzen von Merzig- Brotdorf wird Ihnen gefallen!

Sie befindet sich im 1.OG eines 2020 sanierten 6 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf 143 m² Wohlfühl-Wohnfläche.

Sie verfügt über 4 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen;
3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Keller.

Aufteilung der Wohnung;
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Zugang zur den 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Balkonzugang und Bad. Durch die Küche gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer..

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 858,00 €
BKV: 180,00 €
Warmmiete: 1.038,00 €

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche 143 m²
* 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
* Doppelverglaste Fenster
* Erstbezug nach Teilrenovierung
* Freisprechanlage

Sonstige Informationen

Bezugs frei nach Vereinbarung

Energieausweiß wird zur Besichtigung vorgelegt.

Dieses Angebot eignet Sich gut für Paare oder Familien mit geregeltem Einkommen.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Brotdorf, direkt gegenüber der Kirche.
Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig zu erreichen.

Im nur wenige Minuten entfernten Merzig befinden sich weiterführende Schulen, Behörden usw….
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze erreichen Sie
in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze
erreichen Sie in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.

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