Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz

51147 Köln / Wahn, Etagenwohnung zur Miete

Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Balkon zur Wohnung im 1 OG, 4 Zimmer Wohnung, Posstraße 301 in 51147 Köln, Immodez GmbH, Immobilienmakler, Hausverwalter, Köln und Umgebung Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Flur von der Treppe aus , 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Wohnzimmer Blick vom Balkon, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Wohnzimmer, 4 Zimmer Maisonette Wohnung Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Balkon anderer Blickwinkel, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Küche, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Duschbad Blick 2, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Duschbad Blick 1, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Duschbad, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Treppe, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Flur 2 OG, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Flur 2 OG anderer Blickwinkel, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Gäste WC, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Gäste WC anderer Blickwinkel, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 2OG, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 2, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 3 mit Begehbaren Kleiderzimmer, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 3 mit Begehbaren Kleiderzimmer Blick 1, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 3 mit Begehbaren Kleiderzimmer Blick 2, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Schlafzimmer 3 mit Begehbaren Kleiderzimmer Blick zum Flur, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH Großzügige Neubau Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Hauseingang, 4 Zimmer Maisonette Wohnung, Immodez GmbH

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Adamsstraße 83
    51063 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    137
  • Objekttypen
  • Adresse
    Poststraße 301
    51147 Köln / Wahn
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,4 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 40EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    3.495 EUR
  • Kaltmiete
    1.165 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.365 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    14.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    52.60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    52.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wollten Sie schon immer in Köln wohnen oder inerhalb Kölns Ihren Wohnstandart erhöhen?

Dann haben Sie Glück unsere Anzeige gefunden zu haben.
Dieses neue Mehrfamilienhaus in Köln Wahn zeichnet sich durch seinen hervorragenden Schnitt aus, welcher durch die moderne Bauweise einzug in Ihr Leben finden kann.

Diese großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung erstreckt sich auf über 97,11 m² und ist ideal geschnitten für ein Paar oder Familie. Sie besitzt 4 Zimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und einen übersichtlichen Flur. Des Weiteren kommt man vom Wohnzimmer direkt auf dem Balkone, rechts davon ist die Küche, fortlaufend ein das Gäste Wc. Vom Flur aus gesehen kommt man in die 2 Etage. In der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem Begehbarenkleiderzimmer und ein Duschbad.
Die Wohnung ist komplett mit anthrazitfarbenen großen Fliesen ausgelegt und das Bad und Gäste WC zu 3/4 hoch verfliest.

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 1.165,00 €
Stellplatz: 40,00 €
Betriebs,-Heizkosten: 200,00 €
Bruttomiete: 1.405,00 €

Kaution: 3.495,00 €

Ausstattung

• Wohnfläche 97,11 m²
• 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon, Stellplatz,
Kellerraum
• Freisprechanlage
• Anthrazitfarbene große Fliesen
• Doppel verglaste Isolationsfenster
• ca. 3 m² Balkon
• Badewanne
• offener Wohn-/Essbereich
• Internet und Sat-Anschluss
• Stellplatz
• Warmwasseraufbereitung über Solarenergie

Sonstige Informationen

Anmietung ab sofort möglich.

Bei Interesse könnte jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Die Wohnung wird Tapezierfertig übergeben.

Lage

Köln Wahn liegt im Kölner Süden, auf der rechten Seite des Rheins.Wahn zeichnet eine gute Infrastruckstur aus. Sowohl Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Köln Wahn zeichnet sich darüber hinaus durch einen hohen Freizeitwert aus. Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie die Wahner Heide und der Königsforst bieten wunderschöne Wander- und Fahrradwege. Ebenfalls ist Zündorf und die Groov nicht weit entfernt. Hier befinden sich gemütliche Restaurants mit Außengastronomie und ein Yachthafen. Mit der Buslinie 160 erreichen Sie S- und Straßenbahnen mit guter Anbindung zur Innenstadt. Alle wichtigen Autobahnauffahrten (A3, A4, A59) sind schnell erreicht.

Direktanfrage

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