Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage

50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete

Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Brühl, Immodez GmbH Hausverwaltung Immobilienmakler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Küchenzeile, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - Küche, 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Brühl, Immodez GmbH Hausverwaltung Immobilienmakler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - Küche Blick 2, 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Brühl, Immodez GmbH Hausverwaltung Immobilienmakler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Wohnzimmer, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Wohnzimmer(1), Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Blick in das Wohnzimmer, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Blick in das Bad, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Blick in das Duschbad, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Kinderzimmer, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Schlafzimmer, Talstraße 56-58,  Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Terasse, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmer Gartenwohnung, Garten, Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler Moderne Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und Garage - 3 Zimmerwohnung Talstraße 56-58, 50321 Brühl,  Grundriss, Immodez GmbH Hausverwaltung & Makler 2

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    169
  • Objekttypen
  • Adresse
    Talstrasse 56
    50321 Brühl
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    280 EUR
  • Warmmiete
    1.230 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Brühl wird Ihnen gefallen!
Sie liegt im Erdgeschoss eines 9 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf einer Etagen mit 87 m² Wohlfühl-Wohnfläche.

Sie verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen,

Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den Flur, links davon liegt eine kleine Abstellkammer. Anschließend folgt das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer, Kinderzimmer und vollverfliestet Duschbad. Ebenso gelangen Sie über das Wohnzimmer in die offene Küche mit vollausgestatteter Küche mit Bodentiefen Fenstern.

Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich eine Garage, Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 950,00€
Betriebs,-Heizkosten: 280,00€
Garage 80,00€
Küche: 30,00€
Warmmiete: 1.340,00€

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche ca. 87 m²
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Garderobenzimmer, Terrasse, Garten, Garage, Keller
* Dreifachverglaste Fenster, Zum Teil bodentief
* Fußbodenheizung
* Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
* Badezimmer Vollverfliest
* Freisprechanlage
* Elektrische Fenster Rollos

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab sofort !!

Bei Interesse können wir jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.

Bitte über das Kontaktformular anfragen versenden.

Lage

Diese Top Gartenwohnung im Herzen von Brühl, liegt in der begehrtesten Lage!

Sie ist verkehrsgünstig gelegene mit optimaler Anbindung zur Autobahn A555 nach Köln und Bonn.

Das Zentrum von Brühl mit der attraktiven Fußgängerzone und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzten und Bildungseinrichtungen sind in nur wenigen erreichbar. Familien, Pendler und junge Paare, bevorzugen diese Wohnanlage, da ein sehr hohen Freizeitwert gegeben ist, u.a. durch Kino, Wochenmarkt, Fußgängerzone Brühl, Tennisanlagen, Reitanlagen, Freizeitpark, Gallbergweiher und diverse Sportvereine.

Direktanfrage

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