Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln

50259 Pulheim / Stommeln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Hausansicht v. Garten, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Garage, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Eingangsbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Einbauküche(3), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Einbauküche(2), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Einbauküche(4), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Einbauküche (1), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Essbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Wohnungsbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Wohnungsbereich(2), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Wohnungsbereich(4), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Wohnungsbereich(3), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Flurbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Gäste WC, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Gäste WC (1), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Gäste WC (1), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Blick in den Garten (2), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Blick in den Garten (1), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Blick in den Garten, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Flurbereich zum Bad und Schlafbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Schlafbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Badezimmer (1), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Schlafzimmerbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Schlafzimmerbereich(3), 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Terrasse Schlafbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Terrassenbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Gartenbereich, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Pulheim- Stommeln - Gartenhaus, 2 Zimmer EG Wohnung, Pulheim-Stommeln, Immodez GmbH, WEG & Hausverwalter, Makler, Köln

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    198
  • Adresse
    Am Trappenbruch 33
    50259 Pulheim / Stommeln
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.300 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne und geräumige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus im Herzen von Pulheim Stommeln wird Ihnen gefallen!

Das Objekt ist Baujahrbedingt in einem sehr guten Zustand. Die rund 110m² Wohnfläche verteilen sich großzügig im gesamten Erdgeschoß mit einer großen Terrasse und wunderschönen Garten.

Über die Diele gelangen Sie direkt in den hellen und großzügigen Wohn/ Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten mit Gartenhaus.
Von dem Flur aus gelangen Sie vorbei am großem Badezimmer und dem Gäste WC in den großen Schlafbereich. Dieser Schlafbereich kann nach Bedarf in 2 Zimmer durch bauliche Trennung bei Bedarf Unterteilt werden.

Großflächige moderne Feinsteinfliesen im Erdgeschoss und eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt gehören hier zum komfortablen Standard.

Ausstattung

Die 110 m² große Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
•Fußbodenheizung
•Feinsteinfliesen im EG
•Fenster mit Isolierverglasung
•1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, 2 Dielen, 2 Sonnenterrassen mit Garten und Gartenhaus, 1 Garage, 1 Stellplatz

Mietzusammenstellung:
Kaltmiete: 1.100,00 €
BK u. NK : 200,00 €
Garage: 50,00 €
Küche: 100,00 €
Warmmiete: 1.450,00 €

Sonstige Informationen

Das Objekt ist ab sofort frei verfügbar.
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung!? Nehmen Sie bitte per Mail Kontakt zu uns auf - gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Lage

Stommeln ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis nordwestlich von Köln. Mit rund 8500 Einwohnern und einer Fläche von rund 11,9 km² ist Stommeln nach Pulheim selbst der bevölkerungsreichste und größte Stadtteil der Kommune. Im Norden grenzt Stommeln an die Gemeinde Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss, im Westen an Ingendorf und Geyen, im Süden an Pulheim und im Osten an Stommelerbusch.
Der Haltepunkt Stommeln liegt an der Bahnstrecke Rheydt–Köln-Ehrenfeld. Hier halten der RE8 und die RB27 Richtung Mönchengladbach bzw. Koblenz. Die von der REVG betriebene Buslinie 970 fährt im Ort fünf der zwölf Haltestellen an, diese und die restlichen werden von der Schulbuslinie 967 bedient, darunter jene Haltestelle am Bahnhof.
In der Nachbarschaft liegen gepflegte 1-2 geschossige Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind hervorragend zu erreichen.

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