3 Zimmerwohnung mit Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage

66663 Merzig / Brotdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Walther straße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    150
  • Adresse
    Hausbacher Straße 14
    66663 Merzig / Brotdorf
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 5,4 km
    Gymnasium: 3,9 km
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.461 EUR
  • Kaltmiete
    487 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    607 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    14.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    149.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    149.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Merzig- Brotdorf wird Ihnen gefallen!

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1950 erbauten 3 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf 81,40 m² Wohlfühl-Wohnfläche.

Sie verfügt über 4 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen;
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Loggia, Keller, Stellplatz

Aufteilung der Wohnung;
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Zugang zur den 2 Schlafzimmern, Abstellkammer und dem Bad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche

Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 487,00€
Stellplatz: 30,00€
BKV: 120,00€
Warmmiete: 637,00€

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche 81,40 m²
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, Keller, Stellplatz
* Dreifachverglaste Fenster

Sonstige Informationen

Bezugs frei nach Vereinbarung

Dieses Angebot eignet Sich gut für Paare oder Familien mit geregeltem Einkommen.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweiß liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Brotdorf, direkt gegenüber der Kirche.
Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig zu erreichen.

Im nur wenige Minuten entfernten Merzig befinden sich weiterführende Schulen, Behörden usw….
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze erreichen Sie
in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, die französiche Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Direktanfrage

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