Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage

66663 Merzig / Brotdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Wohnzimmer Blick 1, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Eingangsbereich, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Wohnzimmer, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Wohnzimmer Blick 2, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Flur, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Schlafzimmer 1, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Schlafzimmer 2, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Schlafzimmer 2 anderer Blick, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Schlafzimmer 3, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Flur Blick zum Eingang, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig Sanierte 4 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage mit Garage - Badezimmer noch im Bau, 4 Zimmerwohnung Brotdorf, Immodez Hausverwaltung Merzig

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Adamsstraße 83
    51063 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    117
  • Adresse
    Mettlacher Straße 2
    66663 Merzig / Brotdorf
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 5,4 km
    Gymnasium: 3,9 km
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.370 EUR
  • Kaltmiete
    797 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    977 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Merzig- Brotdorf wird Ihnen gefallen!

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 2020 sanierten 6 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf 118 m² Wohlfühl-Wohnfläche.

Sie verfügt über 4 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen;
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Diele, Bad, 1 Garage, 1 Keller.

Aufteilung der Wohnung;
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Zugang zur den 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, anschließend folgt 1 Schlafzimmer. Des Weiteren erreichen Sie rechts von der Diele aus gesehen, das Duschbad, anschließend die Küche und zwei weitere Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich eine Garage auf dem Grundstück.

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 796,50€
BKV: 180,00€
Warmmiete: 976,50€

Eine Garage kann nach bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche 118 m²
* 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Garage
* Dreifachverglaste Fenster
* Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Informationen

Bezugs frei nach Vereinbarung

Energieausweiß wird zur Besichtigung vorgelegt.

Dieses Angebot eignet Sich gut für Paare oder Familien mit geregeltem Einkommen.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Brotdorf, direkt gegenüber der Kirche.
Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig zu erreichen.

Im nur wenige Minuten entfernten Merzig befinden sich weiterführende Schulen, Behörden usw….
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze erreichen Sie
in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze
erreichen Sie in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.

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