Helle und ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne
51789 Lindlar, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr David Fernandez Vigil
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FirmaImmodez GmbH
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AdresseWaltherstraße 80
51069 Köln / Dellbrück -
E-Mail Zentraleinfo@immodez.com
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Tel. Zentrale022195930143
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Fax022195930146
Objektdaten
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Objekt ID181
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Objekttypen
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AdresseStoppenbach 14
51789 Lindlar -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.102 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 3,1 km
Realschule: 4,2 km
Gymnasium: 4,6 km
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Baujahr1975
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.11.2023
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Nebenkosten200 EUR
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Kaution2.250 EUR
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Kaltmiete750 EUR
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Betriebskosten (netto)200 EUR
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Warmmiete950 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
- Separates WC
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Stoppenbach-Lindlar wird Ihnen gefallen!
Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines 3 Parteien Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf einer Etagen mit 102 m² Wohlfühl-Wohnfläche.
Sie verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, die sich wie folgt aufteilen,
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den Flur, links davon liegt das vollverflieste Bad inkl. Dusche und Badewanne, dem gegenüber liegt das Gäste- WC. Anschließend dem Flur folgend, liegen links uns recht jeweils ein Schlafzimmer, rechts fortlaufend eine Abstellkammer und die Küche. Am Ende des Flures empfängt Sie durch eine breite Fensterfront das helle Wohn-Esszimmer, welches diese Immobilienangebot abrundet.
Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete: 750,00€
Betriebs,-Heizkosten: 200,00€
Warmmiete: 950,00€
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 102m²
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer
- lichtdurchflutete Räume
- Freisprechanlage mit Videofunktion
- Badezimmer Vollverfliest
- moderne Deckenspots
- Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet
Sonstige Informationen
Bezugsfrei ab 01.11.2023
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung allerdings wird der Energieausweis bei Besichtigung vorgezeigt.
Bitte über das Kontaktformular Ihre Anfrage senden. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Lage
Stoppenbach liegt nördlich von Lindlar zwischen Heibach und Untersteinbach.
Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfernt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer ruhigen Wohnlage im Wohngebiet Lindlar West. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die Gemeindeverwaltung und der Freizeitpark befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der relativ zentralen Lage eine wundervolle Aussicht über den Dorfkern und die umliegenden Wälder und Wiesen.
Busverbindungen
Nächste Haltestelle Heibach:
332 Wipperfürth – Lindlar – Remshagen – Engelskirchen Bf. (OVAG)
335 Frielingsdorf – Hartegasse / Fenke – Lindlar – Linde – Biesfeld – Dürscheid – Herkenrath – Sand – Bergisch Gladbach (S) (OVAG)