Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz!

51147 Köln, Restaurant zur Miete

Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Frontansicht Gewerbe, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (2) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Frontansicht Gewerbe, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Frontansicht Umlage, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Frontansicht Gewerbe mit Umlage, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (4) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Eingangsbereich Gewerbe, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Eingangsbereich mit Blick auf die Gastfläche, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (2) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (3) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Eingangsbereich und Theke, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG Hinten, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche mit Blick auf den Eingang, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (2) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (5) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (6) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche EG, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (7) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Gastfläche mit Blick auf den Eingang, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Theke, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (4) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Theke, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (3) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Küche, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (2) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Küche, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler (3) Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Küche, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Abgang in den Kellerbereich, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Abgang zum Keller mit Blick auf einen Vorratsraum, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Abgang in den Keller mit Blick in einen weiteren Vorratsraum, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Kegelbahn und Gästebereich Keller, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Kegelbahn und Gästebereich, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Vorratsraum im Keller, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Vorratsraum im Keller mit Blick in den Kühlraum, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Kühlraum im Keller, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - Kühlraum mit Blick in den Vorratsraum, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler Restaurant, Lieferservice, Catering! Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Köln-Porz! - WCs, Frankfurter Straße 571, 51454 Köln, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Adamsstraße 83
    51063 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    123
  • Objekttyp
  • Adresse
    Frankfurter Straße 571
    51147 Köln
  • Nutzfläche ca.
    371 m²
  • Gesamtfläche
    371 m²
  • Lagerfläche ca.
    33 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 1,5 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    500 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM Inkl. MwSt.
  • Kaution
    7.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    500 EUR
  • Warmmiete
    3.000 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier wird Ihnen ein Voll ausgestattetes Restaurant angeboten!

Das Ladenlokal auf der Frankfurter Str. wurde zusammen mit den anderen Lokalen, sowie den Wohnanlagen der Bochumer Straße in den Jahren 1969-1972 errichtet.

Das Restaurant wurde von der Vorbesitzerin 30 Jahre erfolgreich geführt, welches Sie leider gesundheitlich bedingt aufgeben musste. Das Restaurant wurde mediterran und rustikal entsprechend der kroatischen, bürgerlichen Küche eingerichtet. Durch die Kneipenfenster und den dunklen Holzbalken an der Decke, wirkt die Gaststätte dunkel. Im Erdgeschoss im Theken- und Essbereich findet man überwiegend dunkle Backstein-Fliesen vor. Durch den laufenden Betrieb und durch die regelmäßig getätigten Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich das Lokal in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Die sanitären Einrichtungen im Untergeschoss wurden 2007 vollständig saniert und mit großen, mediterranen Fliesen ausgestattet. Im selben Jahr wurden neue Küchengeräte angeschafft. Im letzten Winter wurde ein neuer Gasofen für 7.000,- € gekauft. Renovierungsbedarf besteht wegen der veralteten Elektrik, sowie wegen des Thekenbereichs.

Sie haben hier die Möglichkeit ein Restaurant anzumieten welches bereits eine volle Ausstattung bietet. Das gesamte Mobiliar können Sie für eine Abstandszahlung in Höhe von 30.000,00 € VB erwerben.

Das Restaurant erstreckt sich über 371,00 m² und ist aktuell mit 130 Sitzplätzen bestückt. 70 im oberen Teil des Restaurants und 60 im unteren Teil.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Räumlichkeit mit einer funktionsfähigen Kegelbahn, ein Damen- und Herren-WC, 2 Lagerräum sowie ein Kühlraum.

Ausstattung

- komplette Ausstattung eines
Restaurants für eine
Abstandszahlung in Höhe von
30.000,00 € VB
- 130 Sitzplätze ( 70 im oberen Teil
und 60 im unteren)
- lange und voll ausgestatte Theke
- 2 Lagerräume
- 1 Kühlraum
- Kegelbahn

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab sofort möglich

Bei Interesse könnte jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Lage

Der hier beschriebene Gastronomie-Betrieb befindet sich auf der Frankfurter Straße, eine gut frequentierte Hauptstraße, die durch Porz-Eil führt. Neben dem Restaurant befinden sich mehrere Ladenlokale und Geschäfte. In diesem Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen Bewohnern zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und eine Filiale der Sparkasse. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut. Angrenzend an den Königsforst und die Wahner-Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil Eil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reiterhof) aus. Die Anbindung Eils an den öffentlichen Nahverkehr ist über mehrere Buslinien gegeben (160, 151, 152). Schnell erreichen Sie den S Bahnhof Porz und die Haltestelle der Straßenbahn Linie 7. Die Anbindung an das Kölner Autobahnnetz ist über die Anschlussstellen Gremberghoven und Porz Eil (Kennedystraße) zur A59 sehr gut. Von hier aus sind auch die Autobahnen A4 und A3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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