Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen

51377 Leverkusen, Bürofläche zur Miete

Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-01 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-36 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-44 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-39 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-40 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-44 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-00 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-05 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-23 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-09 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-13 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-18 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-04-32 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-25 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-20 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - photo_2021-10-11_08-03-30 Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Außenansicht, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung (2) Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Außenansicht, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Eingang mit Umlage, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Eingang, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung (2) Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Eingang, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Parkplätze, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Umlage, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung (2) Repräsentative Gewerbefläche mit einladenden Empfang und separaten Stellplätzen - Umlage, EG, Büros, Leverkusen, Immodez GmbH, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Köln und Umgebung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr David Fernandez Vigil
  • Firma
    Immodez GmbH
  • Adresse
    Waltherstraße 80
    51069 Köln / Dellbrück
  • E-Mail Zentrale
    info@immodez.com
  • Tel. Zentrale
    022195930143
  • Fax
    022195930146
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    85
  • Objekttypen
  • Adresse
    Moosweg 3
    51377 Leverkusen
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    144 m²
  • Gesamtfläche
    144 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,6 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    290 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    290 EUR
  • Warmmiete
    1.390 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    08.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    40.20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    40.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schön das Sie vorbeischauen! Wir bieten Ihnen hiermit an eine komplette Büroetagen anzumieten .
Das 2015 erbaute Gebäude ist nach Absprache ab sofort bezugsfrei.

Über den Hellen Empfangsbereich gelangen Sie in die vakanten Büroflächen im Erdgeschoss . Die variable Bürofläche in dieser Etage ist nach dem heutigen Bürostandard ausgestattet, die 7 Büroräume sind direkt durch den Flur begehbar. Durch die durchdachte und funktionelle Innenraumgestaltung, lassen sich wahlweise Zellen-, Kombi-, oder Großraumbüros realisieren. Ebenso können 4 Stellplätze angemietet werden.

Vom aktuellen Mieter kann eine Küchenzeile erworben werden.

Ausstattung

Ausstattung der Gewerbefläche:
- Doppeltverglaste Fenster
- Bodenbelag: Dunkle Fliesen
- flexible Grundrissgestaltung
- WC - Anlage für Damen
- WC - Anlage für Herren
- Stellplätze auf Wunsch,
- es können mehrere Stellplätze angemietet werden, Miete 30,00 € pro Parkplatz

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab sofort möglich

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular per Mail bei uns.

Lage

Die Stadt Leverkusen liegt am rechten Ufer des Niederrheins, am Unterlauf der Wupper und an der Dhünn.
Die natürliche Stadtgrenze im Westen bildet der Rhein. Ca. 10 km südlich der Stadt liegt Köln, im Norden Monheim am Rhein und Langenfeld (Rheinland). Die östlichen Stadtteile dehnen sich bis in die Ausläufer des Bergischen Landes aus.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit dem Bus oder der Linie erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Innenstadt, ebenso ist man direkt auf der BAB 3 und 4.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs findet man ebenfalls im direktem Umfeld.

Direktanfrage

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